Chuẩn bị để Việt kiều được
mua nhà
ông Nguyễn Mạnh Hà
TT - Các cơ quan chức năng
đang hoàn chỉnh để dự kiến
từ 1-1-2009 chính sách về
nhà ở cho người nước ngoài
và Việt kiều sẽ có hiệu
lực. Về vấn đề này, ông
Nguyễn Mạnh Hà (ảnh) - cục
trưởng Cục Quản lý nhà và
bất động sản - cho biết:
- Đối với Việt kiều thì
thủ tục thoáng hơn rất nhiều.
Cụ thể, những người còn
quốc tịch VN (vẫn là công
dân VN) hoặc những người
gốc VN (khôg còn quốc tịch
VN) nhưng thuộc các đối
tượng về đầu tư trực tiếp
tại VN theo pháp luật đầu
tư, đã kết hôn với công
dân VN ở trong nước, người
có công với đất nước, người
có trình độ từ đại học trở
lên đang làm việc trong
lĩnh vực kinh tế - xã hội...
có quyền sở hữu nhà ở tại
VN như công dân VN ở trong
nước, có quyền sở hữu nhà
ở không hạn chế về số lượng.
Đặc biệt, những người gốc
VN không thuộc đối tượng
nêu trên mà được phép cư
trú tại VN từ sáu tháng
trở lên hoặc được cấp giấy
miễn thị thực có quyền sở
hữu một nhà ở tại VN.
Người nước ngoài muốn mua
nhà phải có hộ chiếu hoặc
các giấy tờ thay thế hộ
chiếu. Tùy trường hợp phải
xuất trình các giấy tờ chứng
minh, nếu là nhà đầu tư
thì phải có tên trong giấy
chứng nhận đầu tư hoặc các
giấy tờ tương ứng với giấy
chứng nhận đầu tư do cơ
quan có thẩm quyền của VN
cấp. Nếu là người kết hôn
với công dân VN thì phải
có giấy đăng ký kết hôn
kèm theo hộ chiếu VN hoặc
hộ khẩu thường trú và chứng
minh nhân dân của một bên
là công dân VN. Nếu là người
nước ngoài có công với đất
nước VN thì phải có huân
chương hoặc huy chương do
Chủ tịch nước trao tặng.
Cá nhân nước ngoài thường
trú tại VN từ 12 tháng trở
lên là đủ điều kiện mua
nhà ở VN.
* Thưa ông, con cháu của
người gốc VN ở nước ngoài
nhưng ông bà, bố mẹ đã mất
và hiện họ không có giấy
tờ gì của tổ chức nào ở
VN thì có được mua nhà ở
VN?
- Những trường hợp này,
để chứng minh là người gốc
VN chỉ cần giấy căn cước,
chứng minh nhân dân của
ông bà, bố mẹ. Nếu mất những
giấy tờ đó thì phải được
cơ quan ngoại giao của VN
tại nước hoặc vùng lãnh
thổ đó chứng nhận hay xác
nhận. Việc người gốc VN
chứng minh là người VN không
khó, chỉ cần hai người hàng
xóm hoặc anh em họ hàng
xác nhận là người VN và
được cơ quan có thẩm quyền
xác nhận là đủ điều kiện
sở hữu nhà ở tại VN.
* Trường hợp Việt kiều mua
nhà ở VN nhưng đã nhờ người
thân đứng tên, nay họ muốn
đứng tên chủ sở hữu thì
làm thế nào?
- Khi chính sách có hiệu
lực thi hành, những người
này và người được nhờ đứng
tên đến cơ quan có thẩm
quyền làm thủ tục sang tên
theo nhiều hình thức như
bán, tặng, cho… như những
cá nhân là người VN ở trong
nước. Theo ước tính của
Bộ Xây dựng, hiện nay khoảng
21.000 người nước ngoài
và 100.000 Việt kiều có
nhu cầu sở hữu nhà ở tại
VN.
ĐỖ HỮU LỰC
tuoitre.com.vn
|
